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Projets

Barbier Parisien Investir dans la capitale française

65 Rue d'Avron
Paris (75)

Investir
2 050 € collectés sur 274 000 €

Nombre de jours restant J-100 / Fin : 2020-04-30

Avantages
Points forts

  • Commerce parisien
  • Rue commerçante
  • Commerce refait à neuf

Risques
Risques spécifiques

  • Risques usuels locatifs
  • Risque lié à l'emprunt bancaire

Frais app
Frais appliqués

  • 5% du montant d’acquisition à l'investissement
  • 0,25% du montant d'acquisition par an

En résumé

Le projet consiste en l'acquisition participative du local commercial situé 65 rue d'Avron 75020 Paris, actuellement loué par le barbier-coiffeur "Chez Puffy", qui a ouvert durant l'été 2019.



Pour avoir accès à l’ensemble des informations concernant l’investissement, et notamment les prévisions de rentabilité, vous devez compléter votre compte, remplir votre questionnaire d’adéquation et communiquer votre pièce d’identité ! Vous aurez ensuite accès à :

  • Aux détails sur l'acquisition de l'actif immobilier dans l'onglet "Bien & occupant"
  • Aux prévisions de retour sur investissement dans l'onglet "Caractéristiques"
  • Au dossier d'investissement à télécharger qui détaille tout le projet dans l'onglet "Documents"


La création d’un compte ne constitue pas un engagement de souscription, cela vous donne accès aux détails des opérations vous permettant de décider d’investir ou non.



  • Paris (75) dans le 20° arrondissement de la capitale

  • Dette bancaire

    Rentabilité générée par la perception des loyers

  • Barbier-coiffeur en pied d'immeuble, au cœur du 20ème

  • Montage juridique

    Investissement éligible PEA / PEA-PME

Situation et environnement

La ville de Paris & le 20° arrondissement

C’est à Paris, capitale française connue à travers le monde, symbole culturel, que My Korner Shop propose son nouveau projet.

Paris est la ville la plus peuplée de France et la première aire urbaine de l’Union Européenne. Elle occupe une place prédominante dans certains domaines tels que : la culture, la gastronomie, le luxe, la mode...

Situé rive droite, le 20ème arrondissement de Paris se distingue par son charme et son authenticité. Ce quartier populaire de la capitale française accueille plus de 195 000 habitants. Vivant et animé, le 20ème est un véritable bouillon culturel dans lequel on découvre entre autres de nombreux théâtres et cafés théâtres, mais aussi du street-art à apprécier au fil d’une balade dans cet arrondissement haut en couleurs. Le cimetière du Père-Lachaise fait également partie des incontournables du quartier. Enfin, de par les hauteurs qu’il offre, le 20ème arrondissement permet de profiter de très beaux points de vue sur la capitale française.

Zoom sur

Le commerce parisien

Le commerce parisien est dense, varié et bien réparti. En 2017, Paris recensait plus de 62 500 commerces et services commerciaux (Source : Ville de Paris / CCI Paris / Apur). Deux tendances notables avaient été soulignées cette année-là et sont des indicateurs de la vitalité du commerce parisien :

  • Le petit commerce alimentaire augmente
  • Les services commerciaux liés au bien-être croissent

La vacance commerciale observée entre 2014 et 2017 pour cette étude montrait alors que le nombre de pieds d’immeubles commerçants restait stable, autour de 9%.

En mai 2017, la ville de Paris a créé le dispositif « Paris Commerces » visant à favoriser « l’installation et le maintien du commerce de proximité » et « l’accès aux locaux commerciaux vacants par les commerçants, artisans… ».

Paris conserve des commerces contribuant à la vitalité et à la qualité de ses quartiers.

Le quartier Charonne (20°) et son commerce

Ce barbier parisien est installé rue d’Avron, dans le quartier Charonne au cœur du 20ème arrondissement de Paris. A l’origine, ce quartier était une petite commune. Rattachée à Paris en 1860 par Napoléon, on retrouve aujourd’hui l’esprit « village », qui a marqué Charonne. En 2011, la rue a fait l’objet d’une rénovation complète et d’aménagements paysagers qui la rendent très agréable.

Le barbier exerce dans une rue animée et commerçante qui traverse la dynamique rue des Pyrénées. Des commerces de proximité variés et de qualité (bouchers, boulangers, primeurs, quincailliers…) se partagent une clientèle satisfaite.

Depuis son lancement en août dernier, « Chez Puffy » commerce à l’activité de barbier-coiffeur vient compléter et diversifier l’offre de commerces et services de proximité.

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